Хз, мне кажется это на порядок менее ликвидный актив в нашей стране. Были приценденты когда просто останавливались всякие операции по недвижимости из за какой нибуть дури типа отсутвия бланков в БТИ.
депозит vs. своё жильё
- Если владелец n-ной суммы живет САМ на съемной квартире и однозначно решил обустроиться в этом городе/районе — то однозначно стоит покупать хату и не платить чужим людям за жилье.
- Ну можно посмотреть на этот вопрос и через «бараболю».
- Нельзя просто так объявить банкротство и все.
А она само собой налоги не платит. Их почти никто не платит, когда квартиру сдают.
депозит vs. своё жильё
На этот вопрос можно глянуть еще с той стороны, что многие сравнивают перегретый рынок IT c пузырем, а пузыри как правило лопают. Наш пузырь может лопнуть из-за экономических проблем в развитых странах, с которых и качает деньги украинский аутсорс/аутстафинг.
депозит vs. своё жильё
- Перекроили зоны школ — цены меняются, и тд и тп.
- Я рассматривал самый дешёвый вариант покупки квартиры.
- Незнаю, вопрос ликвидности таких дорогих покупок должен волновать любого разумного человека.
- Купили дешевую квартиру в новостройке?
Да, они дешевле, но как бы не меньше чем штука — две за сотку, а если еще и коммуникации есть, то цена может резко вырасти. В 50 вложиться очень маловероятно. Поэтому к слову многие и предпочитают свой дом ибо понятно и «будет только дорожать». У сьемного жилья есть один очень большой плюс — его легче менять при смене мест/городов работы. И второй большой плюс не заростаешь лишними вещами. Хз, наличкой хранить 50к+ стремно, в банке тоже гораздо стремней чем в бетонометрах.
депозит vs. своё жильё
А на содержание себя родного хватит и 1.5 к в месяц. Что собственно было сказано не так ?
депозит vs. своё жильё
Незнаю, вопрос ликвидности таких дорогих покупок должен волновать любого разумного человека. Тем более что жить по 20 лет на одном месте у меня лично не получается. Ну у нас не в европе недвижимость оочень традиционный обьект спекуляций. Перекроили зоны школ — цены меняются, и тд и тп. Много кто в своих домах живет лет по 5…
депозит vs. своё жильё
Может это правда для какой то специфической области. В общем случае не думаю что американские конторы готовы платить 10к ремоутным джавистам, рубистам и пхпистам. Тут коллега один бывший решил построить дом. микрозайм через дию По примерным подсчетам, не считая замлю домик встанет в 100к. В дом на 140 квадратов одного только кирпича с раствором надо на 10к у.е. Учитывая, что большая часть стоимости дома это отделка внутри…
- На это уйдет как минимум несколько дней.
- Тогда он экономит на аренде от 400$ в месяц (предполагаю что аренда 450$+ в месяц, хотя если человек снимает с кем-то, то ещё меньше экономит), что есть 4800$ в год.
- За период с 2003 по 2009 год один и тот же хрущ в пролетарском гетто Киева, где я живу, пережил период умеренной ликвидности, высокой ликвидности, ЛЮТО, БЕШЕНО ЗАШКАЛИВАЮЩЕЙ!!!
- Клиент получает финансы в кассе отделения.
депозит vs. своё жильё
Унитаз с ванной и кривые стены, пол? Это у людей осталось совковое мышление до сих пор, что в селах обязательно удоства во дворе в деревянном сооружении, волки по улицам бегают и крыша протекает. Стоит добавить цену участка и так же затраты на подвод коммуникаций. Вложиться в 50 с подходящим участком под Киевом можно, наверное, в районе Коростеня, да и то я не уверен.
депозит vs. своё жильё
Ездить по Киеву сейчас уже не очень комфортно. При этом доехать до Киева даже 50 км — ничто по времени, в сравнении с передвижением по Киеву. С каждым годом трафик стремительно увеличивается.Ездить только дальше, чем 30 км не выгодно, уже снимать квартиру возле работы становится соизмеримым, чем траты дорогу. Амиго расписал как он банчит золотом, используя его как спекулятивный инструмент. Не проще ли через проп-компанию купить золотой контракт в чикаго и ниочем не париться?
Некоторые покупают авто, чтобы на метро не ездить). Ну и вообще, потребность в жилище одно из базовых, многие тупо чувствуют себя некомфортно во «временном» жилье. Договор аренды не требует обязательного нотариального заверения, так что он одинаково в силе независимо от того — заверен десятью нотариусами, или же написан на клочке бумаги, на коленке. Но просто пройдитесь по ценам, сколько стоит ванная, унитаз и поймете, что 50 куе — это и так довольно большие деньги, всё остальное докупите. Сделаете ремонт.А в квартире что? Купили дешевую квартиру, после алкашей или наркоманов — ремонт.
Ну можно посмотреть на этот вопрос и через «бараболю». Но если супермаркет (а он один в городе) периодически сгорает, а его охранники воруют у людей продукты, то сразу виден риск остаться зимой без любимой «бараболi». И тут можно задуматься про свой огород. Да, 100 куе более ликвидный капитал чем просто квартира на 100 куе. Вот за это и приходится платить… Китайская машиностроительная корпорация CRRC опубликовала визуализацию вагонов, которые планирует поставить Харьковскому метрополитену.
депозит vs. своё жильё
В общем, лет более реальная цифра, так как при её повышении выгодно в банке брать кредит под какой-угодно процент и строить, строить, строить и косить бабло. Доллары в нашей стране всегда более ликвидны чем жилая недвига. Автор же хоть и пишет о ликвидности, имеет в виду доходность вложений в банк или недвигу жилую.
И так можно потерять очень высоко-оплачиваемую работу, а без постоянного дохода накопления начинают быстро таять. Так же работу можно потерять по личным обстоятельствам, например проблемам со здоровьем. Такие потрясения легче пережить если есть свое жилье. Так что собственная квартира дает скорее https://a150.ru/2023/07/26/komu-iz-znakov-zodiaka-povezet-do-konca-nedeli/ защиту от социальных потрясений + дополнительный комфорт жизни. А если такого рода защита уже есть (квартира родителей в городе где хотите обитать), то можно и поискать более выгодные предметы инвестиций чем недвижимость… Это выгодное решение, тем, кому срочно нужны денежные средства.
Г-н Светлов просто не понимает, что все эти платы обычно включены в стоимость аренды, да ещё и с мультипликатором. За период с 2003 по 2009 год один и тот же хрущ в пролетарском гетто Киева, где я живу, пережил период умеренной ликвидности, кредит онлайн круглосуточно без отказа высокой ликвидности, ЛЮТО, БЕШЕНО ЗАШКАЛИВАЮЩЕЙ!!! Ликвидности и весьма низкой ликвидности, в котором пребывает и по сей день. Такшта если сильно много о ней думать, можно нажить язву желудка или ещё какую-то психоделию.
По сему, если и покупать, в нормальной стране, а не в этом … Не нужно приводить европы в пример.
С повышением ликвидности повышаются и риски. Квартира это ваша собственность и вы ею распоряжаетесь, депозит же находится в распоряжении финансовой организации, которая может обанкротиться, особенно в нашей реальности. А недвижимость всегда была одним из самых надежных вложений. Мое мнение, что если есть твердое намеренье оставатся в этом городе, и никуда не валить, то однозначно стоит покупать квартиру иль дом. Так как инфляции, кризисы, сволочи банки и т д. Если такого намеренья нет, то квартиру покупать однозначно не стоит, так как деньги стопудов на новом месте пригодятся. Не уверен, я что золото удастся продать в другом банке, то есть не в том, в котором покупал.
Думаю чтобы учитывать «доходность» этого инструмента нужно цену хранения посчитать и риски быть обворованым. Бездоказательно.Если не снимать квартиру и положить месячный бюджет 1500 на трех человек, то эту сумму можно тянуть 5,5 лет — хватит, чтобы пережить кризис. Если работы нет больше 5 лет, то это не кризис, а «фиаско» называется.. Компания должна поставить 40 https://topfood.lv/zajm-po-pasportu-na-kartu-onlajn-ot-127-mfo-vzjat/ вагонов, запасные части, инструменты и оказать вспомогательные услуги для метро Харькова. Китайские производители показали какими будут новые вагоны харьковского метро, купленные на деньги европейского банка реконструкции и развития. Что касается окончания строительства станции метро «Победа», то Харьков рассчитывает на получение денег из государственного бюджета.
Имея 40К и доход порядка 2.5К можно взять кредит на 17% годовых и купить за 80К однушку возле метро. Кредит можно выплатить за 2 года если платить по 2К в месяц, Готівка и переплата по процентам будет 7.5К, т.е. 3.75К в год, что с кварплатой эквивалентно аренде. Ликвидность тут выше пригорода. Теперь зачем покупать квартиру.